8月末、9月初，“认房不认贷”、首套房存量贷款利率下调、差别化住房信贷、重点城市部分区域放开限购等楼市政策“组合拳”陆续落地。新政下的楼市成色如何？

10月19日，国家统计局公布的2023年9月份70城房价数据显示：

环比方面：

• 新房价格环比上涨的城市有15个，比上月减少2个；二手房有4个，比上月增加1个。其中，上海新房价格领涨，北京二手房价格领涨。

• 新房价格环比下跌的城市有54个，二手房有65个。其中，徐州二手房价格领跌，环比下降1.3%。

• 一线城市新房价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手房价格环比连续4个月下降后首次转涨。

• 二三线城市商品住宅销售价格环比下降。

同比方面：

• 9月共有45个城市新房价格同比下降，比上月增加1个，较年内高点减少10个；二手房价格同比下降城市有67个，比上月增加1个。

• 一线城市新房价格同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手房价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

• 二三线城市商品住宅销售价格同比有涨有降。