南方财经全媒体记者许爽广州报道

11月11日，南方财经全媒体记者从广州市委金融办获悉，广州正式印发出台《关于推动广州市不动产资产管理业态发展的若干措施》（简称：“不动产资管十条”），推动广州市不动产资管生态加速形成。

广州市委金融办表示，今年以来，为加快盘活广州存量不动产资产，广州市会同广东证监局形成了广州不动产资管业态发展“3+3+N”总体思路，即打造3个平台，培育3类机构，建设N类要素，充分发挥广州的独特优势，强化沟通协调工作机制，着力推动广州不动产资管业态高质量发展。“不动产资管十条”将按照“3+3+N”总体思路，推动广州市不动产资产管理业态发展。

在平台服务方面，“不动产资管十条”提及，广州市将打造全国首个“不动产私募基金（REITs）份额转让交易专板”，开展不动产私募基金份额转让交易；建设不动产资产信息平台，建立存量资产台账；建设不动产资产管理服务平台，为全市不动产提供全生命周期的投融资服务。

在培育市场主体方面，“不动产资管十条”亦提出“三个打造”：一是打造专业化不动产私募基金机构，支持鼓励获批不动产私募基金试点；二是打造不动产资产运营主体和服务机构，提升不动产资产运营及服务能力；三是打造不动产资产证券化运作机构，推动相关机构开展不动产投资信托基金等业务。

同时，“不动产资管十条”提及，要积极拓宽不动产资产投资资金来源，吸引各类资本投资广州市不动产资产。

此外，在生态建设方面，“不动产资管十条”指出，要营造不动产资产管理良好生态，多方面促进业态发展；防范不动产资产管理业态创新发展风险，压实相关机构风险防控主体责任。