广东南方财经全媒体集团拟就广州金融城总部大楼“南方财经大厦”项目建设资金融资服务择优选取金融机构参与。秉承公平、公开、公正原则，欢迎有合作意向的机构参加，现将相关事项公告如下：

　　一、项目名称

　　广州金融城总部大楼“南方财经大厦”建设资金融资项目。

　　二、项目简介

　　1、项目选址：广州天河区员村街道金融城起步区(天河区员村五横路6号)。

　　2、建设内容及规模：南方财经大厦按甲级写字楼标准规划设计，总建筑面积10.6万平方米，计容面积8.3万平方米，楼高约140米，规划地上32层，地下局部四层。

　　3、项目总投资：约22亿元。

　　4、资金来源：为企业自筹资金和金融机构融资。

　　三、服务内容

　　1、融资主体：南方财经置业(广州)有限公司;

　　2、融资金额：不低于8亿元;

　　3、融资期限：不低于15年;

　　4、融资利率：按中国人民银行规定的五年期及以上LPR下浮不低于110BP;

　　5、放款方式：500万元以上受托支付，同时要求在收到借款人提交的完整支付申请材料后7个工作日内完成支付;

　　6、担保方式：南方财经置业(广州)有限公司在南方财经大厦自持物业抵押;

　　7、还款计划：按半年或按季付息，前3年为宽限期，第四年起根据相关测算拟定还款计划;

　　8、提前还款条件：可随时提前还款且无其他限制条件，不收取违约金。

　　四、参与人资格条件

　　1、已知悉本公告，并已按要求回复《遴选确认函》(详见附件一);

　　2、参与人须是在中华人民共和国境内注册且营业地点在广东省行政辖区内的商业银行或政策性银行;

　　3、具有中国银行业监督管理委员会或其授权机构已发颁发的金融许可证，并具有为本项目提供贷款的经营范围和能力;

　　4、经国家工商行政管理部门登记注册，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态、能够独立承担民事责任的独立企业法人(三证合一或五证合一)，或拥有事业单位法人证书的事业单位;

　　5、没有被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;

　　6、参与人已完成南方财经大厦建设资金融资项目内部审批;

　　7、须根据提交文件要求做出全面响应，进行填报和提交资料。

　　五、提交文件要求

　　1、机构营业执照复印件(加盖公章);

　　2、金融许可证复印件(加盖公章);

　　3、遴选确认函(加盖公章);

　　4、根据审批要求需出具的相关承诺函、协议等内容模板;

　　5、文件份数要求：参与方应按要求提交纸质版文件一式两份(正、副本各一份，正、副本不一致的，以正文为准)，电子版文件一份(按扫描件格式、发送邮件提供);

　　6、文件装订及盖章、签字要求：文件正、副本须分别成册固定装订，并由法定代表人或其授权委托人签字后，加盖单位公章;授权委托人签字的，应附法人的授权委托书。

　　六、比选程序

　　1、比选时间及地点：各参与人须于截止时间，即【2023】年【6】月【15】日【17】时前将密封完好之提交文件送达我方并及时告知我方联系人。

　　2、参与人可采取邮递方式递交，为避免邮递送达不及时，请参与人关注快递公司送达情况。具体收件信息如下：

　　联系人：江小姐

　　电话：13507856843

　　邮箱：JXL11@sfccn.com

　　地址：广州市越秀区广州大道中307号富力新天地写字楼50F南方财经全媒体集团

　　3、如不在上述规定时间内递交文件也不与我方联系的，视为不参与。

　　4、我方相关工作人员将对开启提交文件的过程进行记录，并呈交我方确定的评审委员会评审。

　　七、评审办法

　　本项目评审工作分为初步评审和详细评审，具体如下：

　　1、初步评审：评审委员会根据《初步评审表》(详见附件二)内容对各参与人提交的文件进行初步审查，初步审查中任意一项内容为否，参与人的初步审查即为不通过。

　　2、详细评审：初步审查通过后，评审委员会将根据《详细评审表》(详见附件三)对各参与人提交的《遴选确认函》的各项指标内容进行综合评分，并按总得分由高到低排序。

　　3、确定候选人：评审委员会推荐排序1-3名机构依次为第一合作候选人至第三合作候选人。

　　4、若出现以下情况，我方将拒绝接收提交文件：

　　(1)在截止期后，文件送达指定地点的;

　　(2)提交文件不符合提交要求。

　　八、合作方遴选原则

　　1、根据评审委员会的评审结果，原则上确定总得分最高的第一候选人为本项目的合作方。

　　2、排名第一的候选人放弃合作、或因不可抗力提出不能履行合同，或者双方无法就合同协商一致的，我方可以确定排名第二的候选人为合作方。

　　3、排名第二的候选人出现前款所列情形的，我方可以确定排名第三的候选人为合作方。以此类推，如所有候选人均出现前款所列的情形，为遴选失败，我方依法重新遴选。

　　九、结果通知

　　遴选程序结束后，我方将在“项目公告”发布媒介公示遴选结果，公示期不少于3个工作日。参与人及其利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在遴选结果公示期间内以书面形式实名向我方提出，联系人：江小姐，联系方式：13507856843。

　　十、相关说明

　　1、第一候选人无正当理由提出放弃合作、或不能履行合同或在办理放款手续时不兑现《遴选确认函》相关承诺(包括融资利率、融资额度、融资期限)，我方有权终止与第一候选人相关的一切金融业务及合同，并将相关情况上报各股东单位及上级主管部门，相关损失由第一候选人自行承担。

　　2、由于本项目建设资金融资需求紧急，若参与人不足3家的(如为2家或1家)，不影响本次项目工作继续进行，直至确定第一候选人为止。

　　3、参与人必须在本公告公示日期后5个工作日内在回执中选择是/否参加并盖章扫描发送至邮箱：JXL11@sfccn.com，并及时告知联系人(联系人：江小姐，联系方式：13507856843)，选择参加的参与人可向联系人获取附件二和附件三，如选择参加后中途放弃的参与人将纳入我方的黑名单。既不在上述规定时间内发送回执也不与我方联系的，视为不参加。

　　十一、保密要求

　　除下列情况外，参与人应当对执行业务过程中知悉的我方信息予以保密：

　　1、法律法规允许披露，并取得我方的授权;

　　2、根据法律法规的要求，为法律诉讼、仲裁准备文件或提供证据，以及向监管机构报告发现的违法行为;

　　3、在法律法规允许的情况下，在法律诉讼、仲裁中维护自己的合法权益;

　　4、接受监管机构检查，答复其询问和调查;

　　5、法律法规规定的其他情形。

　　附件：

　　回执

　　一、《遴选确认函》

　　二、《初步评审表》

　　三、《详细评审表》

　　广东南方财经全媒体集团

　　2023年5月29日