4月14日晚，中交地产（000736.SZ）公告称，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，股票交易将被实施退市风险警示。公司股票将于4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌。

公告显示，实施退市风险警示后，中交地产的股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，股票代码仍为“000736”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。

当晚，中交地产同步披露了最新业绩，2024年营业收入183.02亿元，同比下降44.59%；归属于上市公司股东的净亏损51.79亿元，去年同期净亏损17.2亿元。公司董事会审议通过的利润分配预案为不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

南财快讯记者注意到，中交地产净利润已连续亏损两年，两年累计亏损约70亿元。财报数据显示，2022年，中交地产归属于上市公司股东的净利润盈利3393.95亿元。但公司2023年开始由盈转亏，2024年亏损进一步扩大。

值得注意的是，据南财快讯此前报道，中交地产已宣布剥离房地产业务，转型轻资产业务。

1月21日晚，中交地产公告称，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司。本次交易预计构成重大资产重组，不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更。

据公告披露，中交地产目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁。通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出。交易完成之后，公司将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。

据了解，若此次交易成功，中交地产将成为继美的置业之后，又一家剥离开发业务的房企。实际上，自2024年起，如雅戈尔等涉及房地产业务的上市企业也在剥离地产属性。

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